フォレスト東山パークハウス

  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町

  • / 星ケ丘駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 10階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
6,980万円
66.6万円/㎡
相場
7,174万円
68.5万円/㎡
5,464
6,604
7,745
8,885
AI査定結果
推定相場価格
7,174万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,604万円〜7,745万円
63.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォレスト東山パークハウス
6,980万円（66.6万円/㎡）/ 5階 / 104.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/186,980万円66.6万円5階 104.79㎡ 3LDK南
2025/10/1712,800万円95.6万円8階 133.86㎡ 2LDK南東
2025/10/067,480万円71.4万円5階 104.79㎡ 3LDK南
2025/10/0111,000万円82.6万円10階 133.1㎡ 3LDK南
2025/04/066,700万円73.6万円5階 91.01㎡ 3LDK南西
2025/02/028,000万円87.9万円5階 91.01㎡ 3LDK南西
2025/02/0114,800万円110.6万円8階 133.86㎡ 2LDK南東
2024/12/068,700万円95.6万円5階 91.01㎡ 3LDK南西
2024/11/1810,360万円113.8万円5階 91.01㎡ 3LDK南西
2024/05/147,880万円70.1万円6階 112.36㎡ 3LDK南
2024/03/137,980万円71.0万円6階 112.36㎡ 3LDK南
2024/02/016,100万円56.2万円7階 108.46㎡ 3LDK南
2023/12/146,980万円52.4万円6階 133.1㎡ 4LDK南
2023/09/094,900万円54.2万円7階 90.37㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
フォレスト東山パークハウス
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅6分 6,980万円66.6万円104.79㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年128戸RC
2025/10/30ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅4分 4,180万円50.7万円82.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2005年79戸RC
2025/11/12グランドヒルズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 5,990万円73.3万円81.76㎡3LDK1階 / 7階建 西2007年106戸RC
2025/01/15シティコーポ自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
自由ケ丘駅1分 5,200万円54.7万円95.11㎡4LDK8階 / 15階建 南西2004年150戸RC
2023/11/25ロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2023/08/26CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 6,180万円66.6万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2024/07/11プラウド東山公園N棟
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅6分 5,850万円58.2万円100.44㎡3SLDK2階 / 8階建 南東2007年91戸RC
2025/10/20プラウド東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅6分 5,980万円65.2万円91.73㎡3LDK7階 / 8階建 南東2007年91戸RC
2025/03/13グランアルト東山
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅6分 6,580万円52.2万円126.09㎡4LDK2階 / 7階建 南2001年94戸RC
2024/05/11フォレスト東山パークハウスD棟
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅5分 7,880万円70.1万円112.36㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年128戸RC
2025/03/08シティハウス星ケ丘
名古屋市千種区星ケ丘二丁目
一社駅7分 4,980万円54.5万円91.3㎡4LDK2階 / 16階建 南2004年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で47.8%上昇、名古屋市千種区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して7.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.5万円/㎡
前年比+47.8%
名古屋市千種区
61.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォレスト東山パークハウス
所在地愛知県名古屋市千種区星が丘元町
交通星ケ丘駅徒歩6分
築年月2003年
階数10階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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